# Calculadoras de inversión inmobiliaria > Calculadoras gratis de inversión inmobiliaria: cambia tus datos, compara costes y resultados y elige la versión de tu país. Sin registro. - Página: https://skilio.com/calculadoras/temas/inversion-inmobiliaria/ Elige una herramienta de inversión inmobiliaria para comparar escenarios con tus propios datos. Revisa sus supuestos, costes y condiciones antes de tomar una decisión; los resultados no garantizan ganancias. ## Calculadoras - [Calculadora del IRPF del alquiler: cuánto pagas por alquilar tu vivienda](https://skilio.com/calculadoras/irpf-alquiler/): Lo que pagas de IRPF por alquilar una vivienda, con gastos, amortización y la reducción que te toca. (solo España) - [Calculadora de IRPF del alquiler: cuánto tributa el propietario](https://skilio.com/calculadoras/irpf-alquiler-propietario-espana/): El IRPF que pagas por alquilar tu vivienda, con gastos, amortización y reducción. (solo España) - [Calculadora de IRPF del alquiler con reducción del 60 %](https://skilio.com/calculadoras/irpf-alquiler-reduccion-60-rendimiento-neto-espana/): Cuánto IRPF pagas por alquilar una vivienda rehabilitada con la reducción del 60 %. (solo España) - [Calculadora de alquiler impagado en España: cuánto deduces en el IRPF](https://skilio.com/calculadoras/irpf-alquiler-saldo-dudoso-cobro-impago-espana/): Si puedes deducir en el IRPF las rentas impagadas y cuánto ahorras. (solo España) - [Calculadora de alquiler cobrado por adelantado en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-anticipado-ultimo-ano-fianza-retenida-ingreso-por-ano-estados-unidos/): Mira cuánto alquiler adelantado, fianza retenida o pago por cancelar cuenta como ingreso en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de estancia media de 7 días y actividad pasiva en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-estancia-media-7-dias-pasivo-estados-unidos/): Estancia media de tu alquiler vacacional y si sale de la definición de alquiler del IRS en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Alquiler de menos de 15 días en EE. UU.: ¿pagas impuestos?](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-menos-14-dias-exencion-impuesto-estados-unidos/): Si el alquiler de tu casa unos pocos días al año paga impuestos en EE. UU. y cuánto puedes deducir. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de alquiler en sociedad o persona física en España](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-sociedades-sociedad-patrimonial-inmuebles/): Cuánto te llega de un alquiler en España cobrándolo tú o a través de una sociedad, con sus impuestos y dividendos. (solo España) - [Calculadora del alquiler de un no residente en EE. UU.: 30 % o renta neta](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-no-residente-eleccion-renta-neta-vs-30-por-ciento-estados-unidos/): Compara el 30 % sobre el alquiler bruto con tributar por la renta neta si eres propietario no residente en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de impuesto por alquiler turístico en El Salvador](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-el-salvador/): El impuesto de renta por alquilar tu casa por noches en una plataforma en El Salvador. (solo El Salvador) - [Impuesto por alquiler turístico en plataformas en Bolivia: IVA, IT y neto](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-bolivia/): IVA, IT y lo que te queda de tus noches alquiladas por plataforma en Bolivia. (solo Bolivia) - [Calculadora de impuesto por alquiler turístico en Perú: noches y plataforma](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-peru/): Cuánto impuesto paga el dueño que alquila su casa por noches en una plataforma en Perú y cuánto le queda. (solo Perú) - [Impuesto por alquiler turístico en plataformas en República Dominicana: ITBIS, ISR y neto](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-republica-dominicana/): ITBIS, ISR y lo que te queda de tus noches alquiladas por plataforma en República Dominicana. (solo República Dominicana) - [Impuesto por alquiler turístico en plataformas en Honduras: ISR y neto](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-honduras/): El ISR de tus noches alquiladas por plataforma en Honduras y lo que te queda al mes. (solo Honduras) - [Calculadora de impuestos del alquiler turístico por plataformas en Ecuador](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-ecuador/): El IVA de alquilar por noches en una plataforma en Ecuador y cuánto te queda tras la comisión. (solo Ecuador) - [Impuesto por alquiler turístico en Paraguay con comisión de plataforma](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-paraguay/): Impuesto a la renta y neto de un alquiler por noches en Paraguay, con comisión de plataforma y gastos. (solo Paraguay) - [Calculadora del impuesto por alquiler vacacional en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-estados-unidos/): Cuánto impuesto pagas por alquilar tu casa por días en plataformas, según el IRS. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de regla de 3 años con beneficio de 5 en un alquiler (EE. UU.)](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-presuncion-beneficio-3-de-5-anos-perdidas-alquiler-estados-unidos/): Mira si tu alquiler en Estados Unidos cumple la regla de 3 años con beneficio de 5 seguidos. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de base ajustada: mejoras y depreciación de tu alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/base-ajustada-mejoras-capitalizables-propiedad-alquiler-estados-unidos/): Base ajustada de tu alquiler en EE. UU.: compra más mejoras, menos depreciación, y tu ganancia al vender. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de base depreciable al convertir tu casa en alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/conversion-vivienda-habitual-a-alquiler-base-depreciable-estados-unidos/): Sobre qué importe depreciarás tu casa en EE. UU. cuando pasa de vivienda habitual a alquiler. (solo Estados Unidos) - [Calculadora del crédito de energía limpia con uso de alquiler o negocio](https://skilio.com/calculadoras/regla-prorrateo-credito-energia-residencial-vivienda-alquilada-estados-unidos/): Crédito solar del IRS si parte de tu casa se alquila o se usa para negocio. (solo Estados Unidos) - [Deducción QBI de alquiler: ¿cumples las 250 horas?](https://skilio.com/calculadoras/deduccion-qbi-alquiler-safe-harbor-250-horas-estados-unidos/): Si tu alquiler cumple el safe harbor de 250 horas y cuánto deduces con la deducción QBI del 20 %. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de la deducción ciega del 35 % por arrendamiento en México](https://skilio.com/calculadoras/isr-arrendamiento-deduccion-ciega-35-mexico/): Cuánto ISR pagas por rentar un inmueble en México con la deducción opcional del 35 %. (solo México) - [Calculadora de deducción del alquiler en Ganancias (Argentina)](https://skilio.com/calculadoras/deduccion-alquiler-ganancias-argentina/): Cuánto del alquiler deduces de Ganancias y cuánto impuesto te ahorras si trabajas en relación de dependencia. (solo Argentina) - [Calculadora de la deducción por alquiler de vivienda en la renta](https://skilio.com/calculadoras/deduccion-alquiler-vivienda-espana/): Cuánto te puedes restar en la renta por pagar alquiler: la parte del Estado y la de tu comunidad. (solo España) - [Calculadora de depreciación adicional del 100 % en EE. UU.: equipo de alquiler o negocio](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-adicional-100-equipo-alquiler-estados-unidos/): Cuánto del equipo de un alquiler o negocio deduces el primer año en EE. UU. con la depreciación adicional. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de depreciación de un inmueble alquilado en Bolivia](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-inmueble-alquiler-bolivia/): Cuánto puedes deducir al año por un inmueble alquilado, sin contar el terreno. (solo Bolivia) - [Calculadora de ejecución hipotecaria de un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/ejecucion-hipotecaria-inmueble-alquiler-ganancia-deuda-cancelada-estados-unidos/): Ganancia, pérdida y deuda cancelada si pierdes un alquiler en EE. UU. por una ejecución hipotecaria. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de la exclusión al vender una casa alquilada en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/exclusion-venta-vivienda-uso-parcial-alquiler-estados-unidos/): Calcula la ganancia excluida y la gravable al vender en EE. UU. una casa que alquilaste. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de Ganancias por alquileres en Argentina: cuánto pagas](https://skilio.com/calculadoras/ganancias-alquileres-argentina/): Cuánto impuesto a las Ganancias pagas por alquilar tu inmueble, con gastos y deducciones. (solo Argentina) - [Calculadora de gastos deducibles al alquilar una habitación de tu casa en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-habitacion-propia-reparto-gastos-deducibles-estados-unidos/): Calcula el porcentaje de gastos de tu casa que deduces al alquilar una habitación en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Perú](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-peru/): Qué gastos puede restar el dueño que alquila en Perú, cuánto impuesto paga y cuánto le queda neto. (solo Perú) - [Calculadora de gastos deducibles de un alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-argentina/): Qué gastos de tu alquiler restas en Ganancias y si te conviene el 5 % presunto o los reales. (solo Argentina) - [Calculadora de gastos deducibles de una casa en renta en México](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-mexico/): Qué gastos puedes restar por rentar una casa en México y si te conviene más la deducción del 35 %. (solo México) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-estados-unidos/): Resta los gastos del alquiler en Estados Unidos y calcula el neto que tributa y el impuesto federal. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Ecuador](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-ecuador/): Qué gastos restar del arriendo en Ecuador y cuánto impuesto a la renta pagas por él. (solo Ecuador) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en El Salvador](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-el-salvador/): Los gastos que restas del alquiler, el rendimiento neto y el impuesto que te queda. (solo El Salvador) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Guatemala](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-guatemala/): Rendimiento neto e ISR de tu alquiler con gastos reales o con el 30 % de la ley. (solo Guatemala) - [Gastos deducibles del alquiler en Honduras: cuánto ISR pagas](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-honduras/): Los gastos que restas del alquiler en Honduras y el ISR que te queda por pagar. (solo Honduras) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Panamá](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-panama/): Qué gastos restas del alquiler que cobras en Panamá, tu renta neta y el impuesto estimado. (solo Panamá) - [Gastos deducibles del alquiler en Paraguay: qué puedes restar](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-paraguay/): Qué gastos del alquiler puedes restar en Paraguay y cuánto impuesto a la renta te ahorran frente al 50 %. (solo Paraguay) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en República Dominicana](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-republica-dominicana/): Qué gastos restas de tus alquileres en RD y cuánto ISR te ahorras, con la escala de la DGII. (solo República Dominicana) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Venezuela](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-venezuela/): Qué gastos del alquiler puedes restar en Venezuela y cuánta renta neta te queda. (solo Venezuela) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Bolivia: IUE y RC-IVA](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-bolivia/): Cuánto impuesto pagas por alquilar un inmueble en Bolivia y qué gastos puedes restar. (solo Bolivia) - [Calculadora de gastos deducibles del arriendo en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-colombia/): Qué gastos del inmueble puedes restar del arriendo en Colombia y cuánto impuesto de renta te ahorran. (solo Colombia) - [Calculadora de gastos de un inmueble alquilado en Ganancias (Argentina)](https://skilio.com/calculadoras/ganancias-gastos-mantenimiento-inmueble-alquilado-argentina/): Compara el 5 % presunto con tus gastos reales de mantenimiento de un inmueble alquilado. (solo Argentina) - [Los gastos fijos del alquiler: comunidad, impuesto del inmueble y seguros](https://skilio.com/calculadoras/comunidad-ibi-seguros-impacto-rentabilidad/): Cuánto quitan la comunidad, el impuesto del inmueble y los seguros a la rentabilidad de tu alquiler. - [Calculadora de IR por alquiler de un inmueble en Nicaragua](https://skilio.com/calculadoras/ir-alquiler-inmueble-persona-natural-nicaragua/): Cuánto IR pagas en Nicaragua por alquilar una casa o un local y cuánto te queda. (solo Nicaragua) - [Calculadora de IRPF por alquiler en Uruguay: gastos que puedes restar](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-uruguay/): Cuánto IRPF pagas por alquilar tu inmueble en Uruguay y qué gastos puedes restar. (solo Uruguay) - [Calculadora de ISR por alquiler en Guatemala: cuánto pagas por rentar tu inmueble](https://skilio.com/calculadoras/isr-alquiler-guatemala/): El ISR que pagas por alquilar un inmueble: al mes, al año y lo que te queda. (solo Guatemala) - [Calculadora de ISR por arrendamiento: cuánto pagas por rentar](https://skilio.com/calculadoras/isr-arrendamiento-mexico/): El ISR y el IVA de la renta de tu casa, departamento o local, con la deducción ciega del 35 %. (solo México) - [Calculadora de IVA 5 % del alquiler de vivienda en Paraguay](https://skilio.com/calculadoras/iva-5-alquiler-vivienda-paraguay/): IVA del 5 % de un alquiler de vivienda o de una venta de inmueble en Paraguay, en guaraníes. (solo Paraguay) - [Calculadora de IVA del alquiler: vivienda, garaje, local y apartamento turístico](https://skilio.com/calculadoras/iva-alquiler-vivienda-garaje-local-apartamento-turistico-espana/): Si tu alquiler lleva IVA, a qué tipo y qué pasa con el IVA de tus gastos. Solo España. (solo España) - [Impuesto a la renta por alquilar predios en Perú: varios, subalquiler y renta ficta](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-alquiler-predios-peru/): Impuesto a la renta de tus predios en Perú: alquilados, subalquilados o cedidos gratis, mes a mes y en el año. (solo Perú) - [Calculadora de impuesto al alquiler en Perú: lo que paga el dueño](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-peru/): Cuánto impuesto paga el dueño que alquila un predio en Perú cada mes y cuánto le queda del alquiler. (solo Perú) - [Calculadora del impuesto por alquilar una vivienda en Andorra](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-andorra/): Lo que paga el propietario por alquilar una vivienda en Andorra, según viva allí o no, con los gastos que puede restar. (solo Andorra) - [Calculadora del impuesto por alquilar un inmueble en Uruguay](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-alquiler-uruguay/): IRPF que paga el propietario por alquilar en Uruguay, con gastos deducibles y retención. (solo Uruguay) - [Calculadora de impuesto por alquilar una casa en Honduras](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-alquiler-honduras/): El impuesto del 10 % por alquilar una vivienda en Honduras: desde qué renta se paga, cuánto al año y cuánto te queda. (solo Honduras) - [Calculadora del impuesto por alquilar una vivienda en República Dominicana](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-alquiler-republica-dominicana/): El ISR que pagas por cobrar un alquiler en RD, con gastos o con retención de empresa. (solo República Dominicana) - [Calculadora del impuesto cedular por alquiler de vivienda en Honduras](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-cedular-alquiler-vivienda-honduras/): El 10 % por alquilar vivienda en Honduras si la renta mensual pasa de L15,000, y lo que te queda neto. (solo Honduras) - [Calculadora de impuesto por alquiler turístico en Nicaragua](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-nicaragua/): Calcula IR, IVA y neto de alquilar tu casa por noches en Nicaragua, con la comisión de la plataforma. (solo Nicaragua) - [Calculadora del impuesto por alquiler turístico en Venezuela](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-venezuela/): Cuánto ISLR suma al año alquilar tu vivienda por noches en plataformas, con comisiones y gastos restados. (solo Venezuela) - [Calculadora de impuesto por arrendar una propiedad en Chile](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-chile/): Cuánto impuesto deja arrendar una propiedad en Chile y cuánto te queda al mes después de gastos. (solo Chile) - [Calculadora del impuesto por arrendar una propiedad en Chile](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-arrendamiento-chile/): Cuánto impuesto a la renta te añade el arriendo de una propiedad y si en abril te toca pagar o te devuelven. (solo Chile) - [Calculadora de impuestos del alquiler turístico en Colombia: IVA y lo que te queda](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-colombia/): IVA de alquilar por noches en Colombia, umbral de 3.500 UVT y lo que te queda tras la comisión. (solo Colombia) - [Calculadora de impuestos del alquiler turístico en Guatemala: IVA, INGUAT e ISR](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-guatemala/): IVA, impuesto de hospedaje e ISR de alquilar por noches en Guatemala, y lo que te queda. (solo Guatemala) - [Calculadora de impuestos por rentar en Airbnb en México: retención y pago definitivo](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-mexico/): Retención de ISR por hospedaje en plataformas en México, si es pago definitivo y lo que te queda. (solo México) - [Calculadora de impuestos de un alquiler turístico en Chile](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-chile/): IVA y global complementario de un inmueble amoblado que alquilas por noches en Chile, y cuánto te queda. (solo Chile) - [Calculadora de impuestos del alquiler turístico en España: cuánto pagas y cuánto te queda](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-alquiler-turistico-plataformas-espana/): IRPF de un alquiler turístico por noches y cuánto te queda al año. Solo España. (solo España) - [Calculadora del límite 163(j) de intereses en un negocio de alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/limite-interes-163j-negocio-alquiler-eleccion-adr-estados-unidos/): Interés deducible de un alquiler en EE. UU. con el límite 163(j) y si compensa elegir salir con ADS. (solo Estados Unidos) - [Calculadora del límite at-risk de pérdidas de un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/limite-perdidas-at-risk-inmueble-alquiler-estados-unidos/): Cuánta pérdida de tu alquiler en EE. UU. puedes deducir según lo que tienes en riesgo y cuánta se suspende. (solo Estados Unidos) - [Calculadora del límite de intereses y reparaciones del alquiler en España](https://skilio.com/calculadoras/limite-intereses-reparacion-alquiler-irpf-espana-arrastre/): Cuánto deduces de intereses y reparaciones de un alquiler en España y qué exceso arrastras después. (solo España) - [Categoría de monotributo según superficie, energía y alquiler](https://skilio.com/calculadoras/monotributo-parametros-superficie-energia-alquiler-argentina/): Qué categoría del monotributo te toca cuando mandan los metros, los kWh o el alquiler y no la facturación. (solo Argentina) - [Calculadora de pago estimado trimestral por ingresos de alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/pago-estimado-trimestral-ingresos-alquiler-estados-unidos/): Cuánto mandar al IRS cada trimestre por el alquiler para no tener multa (Form 1040-ES). (solo Estados Unidos) - [Calculadora de profesional inmobiliario: 750 horas y pérdidas de alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/profesional-inmobiliario-750-horas-perdidas-alquiler-estados-unidos/): Mira si cumples las 750 horas y la mitad de tu tiempo como profesional inmobiliario en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de puntos de hipoteca de un alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/puntos-hipoteca-inmueble-alquiler-amortizacion-anual-estados-unidos/): Reparte los puntos del préstamo de un alquiler en Estados Unidos y mira cuánto deduces cada año. (solo Estados Unidos) - [Calculadora del límite de $25,000 de pérdidas por alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/limite-perdidas-pasivas-alquiler-25000-estados-unidos/): Cuánta pérdida de tu alquiler en EE. UU. puedes deducir con el límite de $25,000 y cuánta pasa al año siguiente. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de pérdidas pasivas suspendidas al vender un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/perdidas-pasivas-suspendidas-venta-inmueble-alquiler-estados-unidos/): Cuánta pérdida acumulada de un alquiler en EE. UU. puedes deducir el año en que lo vendes. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de recaptura de depreciación al vender un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/recuperacion-depreciacion-venta-inmueble-alquiler-estados-unidos/): Impuesto federal al vender un alquiler en EE. UU.: la depreciación recuperada al 25 % y el resto de la ganancia. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de recaptura de depreciación 1250 al vender un inmueble de alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/recaptura-depreciacion-1250-venta-inmueble-alquiler-estados-unidos/): Impuesto federal de EE. UU. al vender un inmueble de alquiler: depreciación recuperada (hasta 25 %) y resto. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de la reducción del IRPF por alquilar a un joven](https://skilio.com/calculadoras/irpf-reduccion-alquiler-joven-90-espana/): Qué reducción del IRPF te toca si alquilas a un joven o en zona tensionada, y cuánto ahorras. Solo España. (solo España) - [Calculadora de la reducción del IRPF por alquilar en zona tensionada](https://skilio.com/calculadoras/bonificacion-irpf-alquiler-zona-tensionada-espana/): El porcentaje de reducción del IRPF de tu alquiler y lo que ahorras al año. Solo España. (solo España) - [Calculadora de renta por arrendamiento en Colombia: cuánto impuesto pagas](https://skilio.com/calculadoras/renta-arrendamiento-colombia/): Cuánto impuesto de renta te añade arrendar un inmueble en Colombia, con tu canon y tus gastos. (solo Colombia) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-argentina/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Argentina, después de gastos e impuesto a las Ganancias. (solo Argentina) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Bolivia](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-bolivia/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Bolivia, después de gastos y de los impuestos IT e IUE. (solo Bolivia) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Costa Rica](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-costa-rica/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Costa Rica, después de gastos, bienes inmuebles e impuesto de renta. (solo Costa Rica) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Guatemala](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-guatemala/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Guatemala, después de gastos, IUSI e ISR. (solo Guatemala) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Panamá](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-panama/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Panamá, después de gastos, impuesto de inmueble y renta. (solo Panamá) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Paraguay](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-paraguay/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Paraguay, después de gastos e impuesto a la renta. (solo Paraguay) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Perú](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-peru/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en Perú, después de gastos, predial e impuesto a la renta. (solo Perú) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en República Dominicana](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-republica-dominicana/): Cuánto rinde al año un inmueble que alquilas en República Dominicana, después de gastos y ISR. (solo República Dominicana) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en El Salvador](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-el-salvador/): Qué rentabilidad deja un inmueble alquilado en El Salvador, tras meses vacíos, gastos, depreciación e impuesto. (solo El Salvador) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en alquiler en Nicaragua](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-nicaragua/): Calcula cuánto rinde al año un inmueble en alquiler en Nicaragua después de gastos e IR, en córdobas. (solo Nicaragua) - [Calculadora de rentabilidad neta del alquiler en España: con IBI y comunidad](https://skilio.com/calculadoras/gastos-comunidad-ibi-rentabilidad-neta-alquiler-espana/): Rentabilidad bruta y neta de una vivienda alquilada tras IBI, comunidad y seguro. Solo España. (solo España) - [Calculadora de reparación o mejora en un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/reparacion-vs-mejora-inmueble-alquiler-deduccion-inmediata-amortizar/): Si una obra en tu alquiler en EE. UU. se deduce ya o se amortiza en 27,5 años, y cuánto ahorras. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de retención de alquiler y honorarios en República Dominicana](https://skilio.com/calculadoras/retencion-alquiler-honorarios-republica-dominicana/): Cuánto te retienen del alquiler o de los honorarios en República Dominicana y cuánto cobras neto. (solo República Dominicana) - [Calculadora de la retención del alquiler de un local (modelo 115)](https://skilio.com/calculadoras/retencion-alquiler-local/): La retención del 19 % del alquiler de tu local, lo que pagas al dueño y lo que va al modelo 115 cada trimestre. (solo España) - [Calculadora del safe harbor de $2,500 para reparaciones de alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/de-minimis-safe-harbor-reparaciones-alquiler-estados-unidos/): Qué facturas de tu alquiler en EE. UU. se deducen de golpe y cuáles se capitalizan. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de pérdida por siniestro de un inmueble de alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/siniestro-inmueble-alquiler-perdida-deducible-estados-unidos/): Cuánta pérdida deduces tras un daño en tu inmueble de alquiler y cómo queda tu base. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de terreno y edificio para depreciar un alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/reparto-terreno-edificio-base-depreciable-alquiler-estados-unidos/): Separa el terreno del edificio y mira qué parte de tu alquiler en EE. UU. se puede depreciar. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de rentabilidad inmobiliaria: bruta, neta y cap rate](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-alquiler/): Rentabilidad bruta y neta de una vivienda en alquiler, y lo que ganas sobre tu dinero si usas hipoteca. - [Calculadora de alquilar o comprar: tu patrimonio final en n años](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-alquiler-vs-compra-patrimonio-final-n-anos/): Patrimonio al final de n años si compras con hipoteca o si alquilas e inviertes la diferencia. - [Calculadora de rentabilidad de alquiler vacacional (Airbnb)](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-alquiler-vacacional/): Cuánto te deja de verdad un alquiler turístico: beneficio, impuestos, rentabilidad y noches para cubrir gastos. - [Calculadora del bono alquiler joven: requisitos y cuánto te dan al mes](https://skilio.com/calculadoras/bono-alquiler-joven-espana/): Comprueba si te toca la ayuda al alquiler para jóvenes y cuántos euros al mes te darían. (solo España) - [Calculadora de indemnización por vivienda no ocupada por el propietario en España](https://skilio.com/calculadoras/indemnizacion-vivienda-no-ocupada-propietario-alquiler-espana/): Cuánto cobras si el propietario te pidió la vivienda alquilada y luego no se mudó. Solo España. (solo España) - [Calculadora de la ayuda al alquiler del Plan Estatal de Vivienda: requisitos y cuánto te dan](https://skilio.com/calculadoras/ayuda-alquiler-plan-estatal-vivienda-espana/): Comprueba si te toca la ayuda general al alquiler y cuántos euros al mes te darían. (solo España) - [Calculadora de indemnización por no renovar el alquiler en España](https://skilio.com/calculadoras/indemnizacion-no-renovacion-alquiler-espana/): Cuánto debe pagarte el propietario si no prorroga tu alquiler de vivienda habitual. Solo España. (solo España) - [Calculadora de fianza de un local de negocio en España](https://skilio.com/calculadoras/fianza-arrendamiento-local-negocio-espana/): Cuánta fianza hay que dejar al alquilar un local de negocio y cuándo cambia. Solo España. (solo España) - [Actualización de la renta del alquiler en España: IPC e IRAV](https://skilio.com/calculadoras/actualizacion-renta-alquiler-ipc-espana/): Cuánto sube tu alquiler de vivienda en España con el IRAV (el IPC ya no es el tope) y desde qué mes. (solo España) - [Calculadora de aumento de alquiler en Argentina por ICL o IPC](https://skilio.com/calculadoras/actualizar-alquiler-argentina/): Cuánto sube tu alquiler en Argentina con el ICL, otro índice o el IPC acumulado de los meses del contrato. (solo Argentina) - [Calculadora para actualizar el alquiler por IPC](https://skilio.com/calculadoras/actualizar-alquiler-ipc/): Cuánto sube tu alquiler o arriendo con el IPC de cada año, con tope opcional y lo que pagas de más. - [¿Alquilar o comprar una vivienda en España? Qué patrimonio te queda a los años que elijas](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-vs-compra-espana/): Qué te deja más patrimonio en España, comprar con hipoteca o alquilar, con ITP, IBI e IRPF. (solo España) - [Calculadora de alquiler a estudiantes: ingresos por curso y meses vacíos](https://skilio.com/calculadoras/inmo-estudiantes-habitaciones-ocupacion-curso/): Ingresos, beneficio y ocupación de una casa con habitaciones alquiladas a estudiantes por curso. - [Calculadora de alquiler con IPC trimestral en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-ipc-trimestral-argentina/): Alquiler en Argentina con ajuste trimestral por IPC: lo que pagas en cada periodo y el total del contrato. (solo Argentina) - [Calculadora de alquiler con ajuste por RIPTE en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-ajuste-por-ripte-argentina/): Alquiler en Argentina ajustado por RIPTE: variación entre dos fechas, alquiler nuevo y aumento. (solo Argentina) - [Alquiler con opción a compra: números del inversor](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-con-opcion-a-compra-inversor/): Separa alquiler, prima y precio pendiente si se ejerce la opción. - [Calculadora de alquiler con opción a compra de vivienda protegida: rentas y ayuda](https://skilio.com/calculadoras/ayuda-alquiler-opcion-compra-vivienda-protegida-plan-estatal-espana/): Cuánto se descuenta del precio al alquilar con opción a compra y qué ayuda recibe el vendedor. (solo España) - [Alquiler o compra de una vivienda: qué te deja más patrimonio](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-vs-compra-vivienda/): Compara tu patrimonio si alquilas o compras, el año en que compensa comprar y el alquiler de equilibrio. - [Calculadora para dividir el alquiler por habitaciones](https://skilio.com/calculadoras/dividir-alquiler-habitaciones/): Cuánto paga cada compañero de alquiler según los metros, el baño propio y las zonas comunes. - [Calculadora de rentabilidad por habitaciones: coliving frente a alquiler entero](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-alquiler-por-habitaciones-coliving/): Mira si alquilar por habitaciones te deja más dinero neto que alquilar entero, con vacíos y gastos. - [Calculadora de alquiler prorrateado](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-prorrateado/): Cuánto pagar de alquiler el primer o el último mes si entras o sales a mitad de mes. - [Calculadora de alquiler vacacional: ingreso neto anual según ocupación y tarifa](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-vacacional-ocupacion-tarifa-ingreso-neto-anual/): Ingreso neto al año de un alquiler vacacional y ocupación mínima para cubrir gastos. - [Calculadora de aumento del canon de alquiler en Venezuela según el IPC](https://skilio.com/calculadoras/aumento-canon-prorroga-ipc-alquiler-venezuela/): Cuánto sube el canon al prorrogar un alquiler en bolívares según el IPC del BCV. (solo Venezuela) - [Calculadora de la ayuda a propietarios que alquilan su vivienda en España](https://skilio.com/calculadoras/ayuda-propietarios-vivienda-alquiler-asequible-plan-estatal-espana/): Cuánto recibirías por ceder tu vivienda en alquiler asequible: ayuda mensual, obras previas y obras al terminar. (solo España) - [Calculadora de canon máximo de arrendamiento en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/canon-maximo-arrendamiento-colombia/): Cuánto es lo máximo que puedes cobrar de arriendo por una vivienda en Colombia: el 1 % del valor comercial. (solo Colombia) - [Calculadora del canon máximo de arrendamiento en Ecuador: cuánto puedes cobrar](https://skilio.com/calculadoras/canon-maximo-arrendamiento-ley-inquilinato-ecuador/): Cuánto puedes cobrar como máximo al mes de arriendo por tu inmueble en Ecuador, según su avalúo y la Ley de Inquilinato. (solo Ecuador) - [Calculadora de cash flow mensual de un inmueble de alquiler](https://skilio.com/calculadoras/cashflow-mensual-inmueble-alquiler/): Cuánto te queda cada mes de un alquiler tras pagar la hipoteca, los gastos y los meses vacíos. - [Calculadora de comisión de gestión de alquiler: cuánto baja tu rentabilidad neta](https://skilio.com/calculadoras/inmo-comision-gestion-alquiler-rentabilidad-neta/): Cuánto dinero y cuántos puntos de rentabilidad se lleva la gestión de tu alquiler. - [Calculadora para comparar alquileres: el coste real de cada vivienda](https://skilio.com/calculadoras/comparar-alquileres/): Compara dos o tres alquileres sumando gastos y trayecto, y mira cuál sale más barato de verdad. - [Compraventa de viviendas en España: nuevas, usadas y por comunidades](https://skilio.com/calculadoras/compraventa-viviendas-espana/): Cuántas viviendas se venden cada mes en España, nuevas y usadas, y en cada comunidad. (solo España) - [Calculadora de cuánto alquiler puedo pagar con mi sueldo](https://skilio.com/calculadoras/cuanto-alquiler-puedo-pagar/): El alquiler máximo para tu sueldo, lo que te queda para vivir y si un alquiler concreto te conviene. - [Calculadora de depreciación de un inmueble de alquiler en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-inmueble-alquiler-estados-unidos/): Cuánto puedes deducir cada año por depreciar tu propiedad de alquiler en EE. UU. y cuánto impuesto federal ahorras. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de depósito de garantía de alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/deposito-garantia-alquiler-argentina/): Cuánto te devuelven del depósito de tu alquiler en Argentina, según lo pactado en el contrato. (solo Argentina) - [Calculadora del depósito de garantía del alquiler en Venezuela](https://skilio.com/calculadoras/deposito-garantia-alquiler-vivienda-venezuela/): Tope de tres cánones, devolución tras descontar daños y servicios, y fecha límite de 15 días. (solo Venezuela) - [Calculadora de descuento por reparaciones no locativas del arriendo en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/descuento-reparaciones-no-locativas-arrendamiento-colombia/): Cuántos meses descuentas del arriendo una reparación indispensable, con el tope del 30 % del canon. (solo Colombia) - [Desistimiento del alquiler en España: plazo e indemnización](https://skilio.com/calculadoras/indemnizacion-desistimiento-alquiler-espana/): Cuándo puedes dejar tu alquiler de vivienda en España, con qué aviso y si la ley te obliga a indemnizar. (solo España) - [Cuánta deuda aguanta un alquiler según el DSCR del banco](https://skilio.com/calculadoras/apalancamiento-maximo-bancario-alquiler/): Despeja la deuda máxima que cubre la renta neta de un inmueble con el DSCR mínimo, el interés y el plazo. - [Duración del contrato de alquiler en España: prórroga obligatoria y tácita](https://skilio.com/calculadoras/duracion-contrato-alquiler-prorroga-obligatoria-tacita-lau-espana/): Hasta qué fecha puedes prorrogar tu alquiler de vivienda en España y cuándo tienes que avisar. (solo España) - [Euríbor hoy: el último dato oficial y lo que cambia tu cuota](https://skilio.com/calculadoras/euribor-hoy/): El último euríbor oficial a 12 meses, su evolución y cuánto cambia la cuota de tu hipoteca. (solo España) - [Calculadora de fianza y garantía adicional del alquiler en España](https://skilio.com/calculadoras/fianza-garantias-adicionales-alquiler-espana/): Cuánta fianza y cuánta garantía extra puede pedirte el casero en un alquiler en España. (solo España) - [Calculadora de garantía de servicios públicos en un arriendo en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/garantia-servicios-publicos-arrendamiento-colombia/): El máximo que el arrendador puede pedir como garantía de servicios públicos, según la Ley 820. (solo Colombia) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en España](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-espana/): Qué gastos resta un propietario del alquiler en España, cuánto queda sin deducir y cuánto le sobra tras el IRPF. (solo España) - [Hipotecas concedidas en España: número, importe y tipo de interés medio](https://skilio.com/calculadoras/hipotecas-concedidas-espana/): Cuántas hipotecas sobre viviendas se firman en España, su importe medio y su tipo de interés medio. (solo España) - [Impago del alquiler: seguro o reserva propia](https://skilio.com/calculadoras/seguro-impago-alquiler-vs-colchon/): Compara pérdida esperada y caja necesaria sin prometer coberturas. - [Calculadora de incremento del arriendo en Colombia: cuánto puede subir](https://skilio.com/calculadoras/incremento-canon-arrendamiento-colombia/): Cuánto puede subir el arriendo de una vivienda en Colombia con el IPC y cuál es el canon nuevo. (solo Colombia) - [Calculadora de indemnización cuando el arrendador termina el arriendo en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/indemnizacion-terminacion-arrendamiento-por-arrendador-colombia/): Cuánto debe pagar el arrendador en Colombia si termina el contrato de vivienda antes de tiempo. (solo Colombia) - [Calculadora de intereses por retraso en la devolución de la fianza del alquiler en España](https://skilio.com/calculadoras/devolucion-fianza-alquiler-interes-demora-espana/): Cuánto interés suma la fianza del alquiler devuelta tarde, contado desde un mes tras las llaves. (solo España) - [Calculadora del límite del alquiler en zona tensionada](https://skilio.com/calculadoras/ley-vivienda-limite-renta-espana/): La renta máxima de un alquiler nuevo en zona tensionada y cuánto se pasa lo que te piden. Solo España. (solo España) - [Calculadora de rentabilidad con meses vacíos de una casa en alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-vacancia-meses-vacios-rentabilidad-efectiva/): Rentabilidad real de una casa en alquiler en EE. UU. con meses vacíos y lo que pierdes al año. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de ocupación mínima de un alquiler vacacional (break even)](https://skilio.com/calculadoras/ocupacion-minima-alquiler-vacacional-break-even/): Cuántas noches al mes y qué % de ocupación necesitas para cubrir los costes de tu alquiler vacacional. - [Calculadora de pasar tu vivienda a alquiler turístico: coste y retorno](https://skilio.com/calculadoras/cambio-uso-vivienda-a-turistico-roi/): Cuánto más ganas con alquiler turístico que con uno normal, qué cuesta el cambio y cuándo lo recuperas. - [Calculadora de plazo de alquiler sin plazo pactado en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/plazo-alquiler-sin-plazo-pactado-argentina/): Cuánto dura un alquiler sin plazo escrito en Argentina y qué día vence, según vivienda, otro destino o temporal. (solo Argentina) - [Calculadora de plazo de intimación antes del desalojo en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/desalojo-plazo-intimacion-alquiler-argentina/): Desde qué día puede iniciarse el desalojo por falta de pago en Argentina, según el art. 1222. (solo Argentina) - [Calculadora de preaviso para terminar un arrendamiento en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/preaviso-terminacion-arrendamiento-colombia/): Cuántos meses antes avisar para terminar un arrendamiento de vivienda en Colombia, hasta qué fecha y a qué costo. (solo Colombia) - [Precio de la vivienda en España: el índice oficial del INE](https://skilio.com/calculadoras/precio-vivienda-espana/): Cuánto sube el precio de la vivienda en España según el INE y cuánto valdría hoy la tuya. (solo España) - [Calculadora de prescripción de deuda de alquiler y expensas en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/prescripcion-deuda-alquiler-expensas-argentina/): Qué cuotas impagas de alquiler o expensas siguen exigibles en Argentina y cuáles ya prescribieron. (solo Argentina) - [Prórroga del contrato de alquiler en España: hasta cuándo dura](https://skilio.com/calculadoras/prorroga-contrato-alquiler-espana/): Hasta cuándo puedes seguir en tu alquiler de vivienda en España, cuándo avisar y cuánto pagarás. (solo España) - [Prórroga extraordinaria del alquiler en España: hasta cuándo puedes quedarte](https://skilio.com/calculadoras/prorroga-extraordinaria-alquiler-espana/): Si puedes pedir hasta 2 años más en tu alquiler de vivienda en España y en qué fecha acabaría. (solo España) - [Calculadora de reducción del alquiler por no uso de la vivienda en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-reduccion-por-no-uso-vivienda-argentina/): Cuánto alquiler se deja de pagar en Argentina por los días en que no se puede usar la vivienda, según el art. 1203. (solo Argentina) - [Reforma parcial o integral: cuál rinde más con el alquiler](https://skilio.com/calculadoras/reforma-parcial-vs-integral-roi-alquiler/): Qué reforma deja más dinero en un alquiler, la parcial o la integral, y en cuántos meses se recupera. - [Calculadora de la regla del 1 % en alquileres: ¿tu inmueble cumple?](https://skilio.com/calculadoras/regla-del-1-por-ciento-alquiler/): Comprueba si el alquiler mensual llega al 1 % del precio y cuál es el precio máximo que cumple la regla. - [De la rentabilidad bruta a la neta: dónde se pierde en un alquiler](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-bruta-neta-alquiler/): La rentabilidad bruta y la neta de un alquiler, y los puntos que quita cada gasto por el camino. - [Calculadora de rentabilidad del alquiler si sube el tipo de la hipoteca](https://skilio.com/calculadoras/sensibilidad-rentabilidad-inmueble-tipo-hipoteca/): Cuánto baja la rentabilidad de un inmueble de alquiler con hipoteca variable cuando sube el tipo de interés. - [Calculadora de rentabilidad del alquiler sobre tu dinero con hipoteca](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-alquiler-sobre-capital-propio-tras-hipoteca-espana/): Mira qué ganas al año sobre lo que pusiste de entrada y gastos, tras la cuota de la hipoteca. (solo España) - [Calculadora de reparaciones del alquiler en Venezuela: ¿propietario o inquilino?](https://skilio.com/calculadoras/reparaciones-inquilino-propietario-alquiler-venezuela/): Mira si una reparación la paga el propietario o el inquilino, comparándola con el 30 % del canon. (solo Venezuela) - [Calculadora de reparaciones urgentes del alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/reparaciones-urgentes-alquiler-plazo-inquilino-argentina/): Desde qué día el inquilino puede reparar por su cuenta si el propietario no responde, según el art. 1201. (solo Argentina) - [Calculadora de rescisión anticipada de alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/rescision-anticipada-alquiler-argentina/): Cuánto pagas en Argentina si dejas el alquiler antes de que acabe el contrato, según el art. 1221. (solo Argentina) - [Calculadora de rescisión del alquiler por impago en Venezuela](https://skilio.com/calculadoras/rescision-alquiler-impago-dos-canones-venezuela/): Mira si el impago de dos cánones o servicios seguidos da causa de rescisión. (solo Venezuela) - [Reserva para la vacancia del alquiler: meses sin cobro](https://skilio.com/calculadoras/reserva-vacancia-alquiler-meses/): Prepara caja para los gastos que siguen mientras no cobras renta. - [Subida del alquiler con IPC en España: cuánto manda el tope](https://skilio.com/calculadoras/subida-alquiler-ipc-acotada-ine-espana/): Cuánto sube tu alquiler en España si el contrato dice IPC y el IRAV pone el tope. (solo España) - [Calculadora de subida del alquiler pactada en el contrato en España](https://skilio.com/calculadoras/actualizacion-renta-acordada-contrato-lau-incremento-anual-pactado-espana/): Cuánto sube de verdad tu alquiler de vivienda en España si el contrato fija un porcentaje anual. (solo España) - [Calculadora de tasa de vacancia: ingreso esperado de un alquiler](https://skilio.com/calculadoras/tasa-vacancia-historica-ingreso-esperado-alquiler/): Ingreso que esperar de un alquiler según los meses sin inquilino de años anteriores. - [UVR hoy en Colombia: valor oficial y conversor a pesos](https://skilio.com/calculadoras/uvr-hoy-colombia/): El valor de la UVR de hoy, cuánto sube en un mes y en un año y un conversor de UVR a pesos y de pesos a UVR. (solo Colombia) - [Calculadora de vacancia de alquiler: cuánto te cuesta tener la vivienda vacía](https://skilio.com/calculadoras/vacancia-impacto-rentabilidad-alquiler/): Dinero y rentabilidad que pierdes por los meses sin inquilino de una vivienda en alquiler. - [Valor de la UVA hoy: dato oficial del BCRA y conversor a pesos](https://skilio.com/calculadoras/uva-hoy-argentina/): El valor de la UVA de hoy, su evolución en un año y un conversor de UVA a pesos y de pesos a UVA. (solo Argentina) - [Calculadora de vencimiento de la fianza de alquiler en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/vencimiento-fianza-alquiler-garante-argentina/): Hasta qué fecha responde el garante de un alquiler en Argentina y si la renovación lo obliga. (solo Argentina) - [Calculadora de gastos deducibles del alquiler en Costa Rica](https://skilio.com/calculadoras/gastos-deducibles-alquiler-costa-rica/): Qué gastos de tu inmueble en alquiler bajan el impuesto de renta en Costa Rica y cuánto te queda al año. (solo Costa Rica) - [Calculadora del complemento de alquiler de la pensión no contributiva](https://skilio.com/calculadoras/complemento-vivienda-pension-no-contributiva-espana/): Si te toca el complemento de alquiler de la pensión no contributiva y qué parte de tu renta cubre. (solo España) - [Calculadora de ayuda de alquiler para personas vulnerables: cuánto recibes](https://skilio.com/calculadoras/ayuda-alquiler-vulnerables-plan-estatal-espana/): Cuánto podrías recibir al mes y en total de la ayuda de alquiler del Plan Estatal para personas vulnerables. (solo España) - [Calculadora de ayuda por metro cuadrado a la promoción de alquiler asequible](https://skilio.com/calculadoras/ayuda-promocion-alquiler-asequible-metro-cuadrado-plan-estatal-espana/): Ayuda por m² del Plan Estatal para promover vivienda protegida en alquiler, con su tope por inversión. (solo España) - [UF hoy en Chile: valor del día y evolución](https://skilio.com/calculadoras/uf-hoy-chile/): El valor de la UF de hoy, el de los próximos días y su evolución, con una calculadora de UF a pesos y de pesos a UF. (solo Chile) - [Descuento por cobrar el alquiler por adelantado](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-renta-anticipada-descuento-valor-presente/): Cobrar antes cambia el valor temporal del dinero, pero no hace buena por sí sola cualquier rebaja pactada. - [Calculadora de la bonificación del 40 % en Sociedades por alquilar viviendas](https://skilio.com/calculadoras/sociedad-arrendamiento-vivienda-bonificacion-40-espana/): Cuánto ahorra una sociedad que alquila viviendas con la bonificación del 40 % del Impuesto sobre Sociedades. (solo España) - [Comparar continuidad del alquiler y cambio de inquilino](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-renovar-inquilino-vs-rotacion-renta/): Una renta más alta puede no compensar los meses vacíos y el coste de cambiar. - [Calculadora de coste de alquilar una GPU para tu propio modelo de IA](https://skilio.com/calculadoras/coste-gpu-alquiler-inferencia-propia/): Cuánto cuesta cada millón de tokens con una GPU alquilada y desde qué uso gana a una API. - [Alquiler de habitación o por noches en EE. UU.: ¿cuál deja más neto?](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-habitacion-inquilino-vs-airbnb-neto-ocupacion/): Neto anual de una habitación con inquilino fijo o por noches, y la ocupación que iguala las dos. (solo Estados Unidos) - [Coste esperado del mantenimiento preventivo en alquiler](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-mantenimiento-preventivo-coste-esperado/): Un coste esperado menor no garantiza que no haya reparación ni sustituye una reserva. - [Comparar carencia por obras y reforma pagada](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-carencia-obras-inquilino-vs-pagar-reforma/): Una carencia tiene coste en rentas que no se cobran; las obras tampoco son automáticamente equivalentes. - [Calculadora de alquiler como actividad económica: local y empleado](https://skilio.com/calculadoras/alquiler-actividad-economica-local-empleado-espana/): Si alquilar locales es actividad económica con empleado, y cuánto IRPF cambia. (solo España) - [Calculadora de IVA o ITP al comprar un inmueble de inversión en España](https://skilio.com/calculadoras/iva-o-itp-compra-inmueble-inversion-espana/): Si al comprar un inmueble en España pagas IVA con AJD o ITP, y cuánto, según vendedor y comunidad. (solo España) - [Calculadora de imputación de rentas inmobiliarias: cuánto IRPF pagas por una vivienda vacía](https://skilio.com/calculadoras/imputacion-rentas-inmobiliarias-espana/): El IRPF que pagas por tener una segunda vivienda vacía o de uso propio, con el 1,1 % o el 2 % del valor catastral. (solo España) - [Calculadora de alcabala en Ecuador: cuánto pagas al traspasar un inmueble](https://skilio.com/calculadoras/alcabala-traspaso-inmueble-ecuador/): Cuánto pagas de alcabala en Ecuador al traspasar un inmueble, en dólares. (solo Ecuador) - [Calculadora de amortización de un inmueble alquilado en el IRPF](https://skilio.com/calculadoras/irpf-amortizacion-inmueble-alquilado-3-por-ciento-espana/): Amortización deducible del 3 % de una vivienda alquilada y su ahorro de IRPF. (solo España) - [Calculadora de amortización de inmueble en Ganancias en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/amortizacion-inmueble-ganancias-argentina/): Cuánto puedes deducir al año por amortizar un inmueble que das en alquiler, según Ganancias. (solo Argentina) - [Calculadora de base ajustada de tu casa en EE. UU.: mejoras y ganancia](https://skilio.com/calculadoras/base-ajustada-vivienda-mejoras-ganancia-estados-unidos/): Cuánto suman tus reformas a la base de la casa y cuánta ganancia queda sujeta al vender en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de base de un inmueble recibido en divorcio: ganancia al vender en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/base-inmueble-recibido-del-conyuge-divorcio-ganancia-futura-estados-unidos/): Tu base, la ganancia y el impuesto al vender un inmueble recibido del cónyuge en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Base fiscal de un inmueble recibido en donación: ganancia o pérdida en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/base-fiscal-inmueble-recibido-donacion-estados-unidos/): Base de un inmueble regalado y resultado al venderlo en EE. UU.: ganancia, pérdida o ninguna. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de base escalonada (stepped-up basis): impuesto al vender lo heredado](https://skilio.com/calculadoras/base-escalonada-herencia-acciones-inmueble-estados-unidos/): La ganancia y el impuesto de EE. UU. al vender acciones o un inmueble heredado, con la base escalonada. (solo Estados Unidos) - [Calculadora del impuesto de 3.75 % por vender inmuebles en Panamá](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-compraventa-inmuebles-giro-ordinario-panama/): Cuánto impuesto de 3.75 % pagas en Panamá al vender inmuebles como negocio habitual. (solo Panamá) - [Calculadora del costo fiscal de un inmueble en Colombia para vender](https://skilio.com/calculadoras/costo-fiscal-venta-inmueble-colombia/): El costo fiscal de tu casa, apartamento o lote en Colombia y la utilidad que deja venderlo. (solo Colombia) - [Calculadora de la deducción adicional de 3 UIT en Perú: alquiler, restaurantes y médicos](https://skilio.com/calculadoras/deduccion-adicional-3-uit-gastos-peru/): Cuánto de tu alquiler, restaurantes y médicos puedes restar de tu renta de trabajo, con el tope de 3 UIT. (solo Perú) - [Calculadora de depreciación a 27.5 años de una casa en alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-residencial-27-5-anos-mes-puesta-servicio-estados-unidos/): Cuánto deprecias el primer año y cada año una casa en alquiler en EE. UU. según el mes. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de depreciación de un inmueble arrendado en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-inmueble-arrendado-colombia/): Cuánto puedes deducir al año por depreciar la construcción que arriendas en Colombia y cuánto baja tu impuesto. (solo Colombia) - [Calculadora de depreciación de un inmueble comercial a 39 años en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/depreciacion-inmueble-comercial-39-anos-estados-unidos/): Cuánto puedes deducir cada año por un local u oficina de alquiler en EE. UU., sin contar el terreno. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de devolución de IRPF en Uruguay: liquidación anual](https://skilio.com/calculadoras/irpf-anual-uruguay/): Tu IRPF del año frente a lo que te retuvieron: cuánto te devuelven o cuánto pagas, con alquiler e hijos. (solo Uruguay) - [Calculadora del dividendo neto de un REIT en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-socimi-reit-dividendo-neto-retencion/): Cuánto te llega de un dividendo de REIT de EE. UU. tras la retención, y tu rentabilidad neta. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de exclusión parcial al vender tu casa en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/exclusion-parcial-venta-vivienda-menos-dos-anos-estados-united/): Cuánta ganancia excluyes si vendes tu casa en EE. UU. antes de cumplir 2 años de residencia. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de exención del IRPF al vender tu vivienda con más de 65 años](https://skilio.com/calculadoras/irpf-venta-vivienda-mayor-65-exencion-espana/): Cuánto IRPF pagas al vender tu vivienda a los 65 años o más, con la exención y la renta vitalicia. (solo España) - [Calculadora de exención por reinversión en vivienda habitual en España](https://skilio.com/calculadoras/irpf-venta-vivienda-reinversion-exencion-espana/): Ganancia exenta de IRPF si reinviertes lo obtenido de tu vivienda habitual en otra, y lo que aún pagas. (solo España) - [Calculadora de extensión militar de la exclusión al vender tu casa en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/extension-militar-exclusion-venta-vivienda-estados-unidos/): Si tu servicio amplía el plazo para excluir la ganancia al vender tu casa en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Ganancia de capital por vender un inmueble en República Dominicana](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-capital-inmuebles-republica-dominicana/): Calcula la ganancia de capital y el ISR estimado al vender una casa, apartamento o solar en República Dominicana. (solo República Dominicana) - [Calculadora de ganancia de capital al vender un inmueble en Costa Rica](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-capital-venta-inmueble-costa-rica/): El impuesto por vender una casa o terreno en Costa Rica y cuál de las dos vías de Hacienda te sale mejor. (solo Costa Rica) - [Calculadora de ganancia de capital al vender un inmueble en El Salvador](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-capital-venta-inmueble-el-salvador/): Impuesto de renta por vender una casa o terreno en El Salvador, con costo, mejoras y gastos. (solo El Salvador) - [Calculadora de ganancia de capital en Honduras por vender un inmueble](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-capital-venta-inmueble-honduras/): Calcula la ganancia y el impuesto del 10 % al vender una casa o terreno en Honduras. (solo Honduras) - [Calculadora de gastos de una casa alquilada con uso personal en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/uso-personal-vivienda-alquilada-gastos-prorrateados-estados-unidos/): Qué parte de los gastos de una casa que alquilas y usas puedes deducir en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de gastos de cierre que suman a la base en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/gastos-cierre-capitalizables-base-compra-inmueble-estados-unidos/): Qué gastos de cierre suman a la base de tu inmueble en EE. UU. y cuáles no. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de gastos de compraventa de inmueble en Guatemala: IVA, timbres e ISR](https://skilio.com/calculadoras/gastos-compraventa-inmueble-guatemala/): Los impuestos de vender una casa en Guatemala: IVA o timbres, ISR y el total. (solo Guatemala) - [Calculadora de gastos de compraventa de inmueble en Paraguay](https://skilio.com/calculadoras/gastos-compraventa-inmueble-paraguay/): Los impuestos de vender una casa o terreno en Paraguay: IRP, IVA y el total. (solo Paraguay) - [Calculadora del gravamen especial de una SOCIMI por un socio con el 5 % o más](https://skilio.com/calculadoras/gravamen-especial-socimi-socio-5-por-ciento-espana/): Gravamen del 19 % de una SOCIMI por el dividendo de un socio con el 5 % o más. Solo España. (solo España) - [Calculadora del gravamen especial del 3 % de inmuebles de entidades no residentes](https://skilio.com/calculadoras/gravamen-especial-inmuebles-entidades-no-residentes-3-por-ciento-espana/): Cuánto paga cada año una entidad de un paraíso fiscal por sus inmuebles en España. Solo España. (solo España) - [Calculadora para pagar el IBI sin ser propietario: cuota y revisión del valor catastral](https://skilio.com/calculadoras/pagar-ibi-sin-propiedad-valor-catastral-revision-espana/): El IBI que pagas sin ser dueño y la reducción de 9 años tras una revisión del valor catastral. (solo España) - [Calculadora de IR por venta de inmueble en Nicaragua](https://skilio.com/calculadoras/ir-ganancia-capital-venta-inmueble-nicaragua/): Calcula la ganancia de capital, el IR del 10 % y la retención al vender una casa o terreno en Nicaragua, en córdobas. (solo Nicaragua) - [Calculadora de IRPF al vender un inmueble heredado con el valor de sucesiones](https://skilio.com/calculadoras/irpf-herencia-inmueble-vender-valor-adquisicion-isd-espana/): Cuánto tributa vender una casa, local o terreno heredado, con el valor de sucesiones como compra. Solo España. (solo España) - [Calculadora del IRPF por vender una vivienda: cuánto pagas a Hacienda](https://skilio.com/calculadoras/irpf-venta-vivienda-espana/): Cuánto IRPF pagas al vender una vivienda, con exenciones, abatimiento y lo que te queda limpio. (solo España) - [Calculadora del IRPF por vender un inmueble en Uruguay](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-incremento-patrimonial-venta-inmueble-uruguay/): Cuánto IRPF pagas por vender un inmueble en Uruguay y si tu venta queda exonerada. (solo Uruguay) - [Calculadora de ISR de plataformas digitales: Uber, Airbnb y Mercado Libre](https://skilio.com/calculadoras/isr-plataformas-digitales-mexico/): Cuánto ISR e IVA te retienen Uber, DiDi, Airbnb o Mercado Libre y cuánto te llega cada mes. (solo México) - [Calculadora de ISR por ganancias de capital en Guatemala: cuánto pagas al vender](https://skilio.com/calculadoras/isr-ganancias-capital-guatemala/): El ISR que pagas al vender un inmueble, vehículo o acciones con ganancia en Guatemala. (solo Guatemala) - [Calculadora de ISR por vender una casa en México](https://skilio.com/calculadoras/isr-venta-casa-persona-fisica-mexico/): ISR al vender una casa en México: exención de casa habitación, costo actualizado y pago del notario. (solo México) - [Calculadora de ISR por venta de casa o terreno: cuánto pagas](https://skilio.com/calculadoras/isr-venta-casa-mexico/): Si pagas ISR al vender tu casa o un terreno y cuánto te retiene el notario, con la exención de 700,000 UDIS. (solo México) - [Calculadora del ITP en Uruguay: cuánto pagas al comprar un inmueble](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-trasmisiones-patrimoniales-compra-inmueble-uruguay/): Cuánto ITP paga el comprador y el vendedor al comprar un inmueble en Uruguay. (solo Uruguay) - [Calculadora de IVA en la venta de un inmueble en Chile: base por diferencia](https://skilio.com/calculadoras/iva-venta-inmueble-vendedor-habitual-base-diferencia-chile/): IVA del 19 % sobre la diferencia entre venta y compra, con IPC y sin el valor del terreno. (solo Chile) - [Calculadora del impuesto Inmobiliario de la provincia de Buenos Aires](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-inmobiliario-buenos-aires-argentina/): Cuánto pagas al año de Inmobiliario en la provincia de Buenos Aires según la valuación fiscal de tu boleta de ARBA. (solo Argentina) - [Calculadora del impuesto a la transferencia de inmuebles en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-transferencia-inmuebles-argentina/): Cuánto paga de ITI quien vende un inmueble en Argentina, cuándo no se paga y qué le queda de la venta. (solo Argentina) - [Calculadora del impuesto de bienes inmuebles en Costa Rica: cuánto pagas](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-bienes-inmuebles-costa-rica/): El impuesto anual y la cuota de bienes inmuebles en Costa Rica según el valor registrado de tu terreno y construcción. (solo Costa Rica) - [Calculadora de impuesto de inmueble en Panamá: cuánto pagas al año](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-inmueble-panama/): Calcula el impuesto de inmueble anual en Panamá según el valor catastral y si es vivienda principal. (solo Panamá) - [Calculadora del impuesto de sellos en la provincia de Buenos Aires (Argentina)](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-sellos-argentina/): Cuánto impuesto de sellos pagas en la provincia de Buenos Aires por una escritura, un alquiler o un auto. (solo Argentina) - [Calculadora del impuesto de transferencia de inmuebles en Panamá](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-transferencia-inmuebles-panama/): El 2 % que paga el vendedor de un inmueble en Panamá, sobre el mayor entre precio y valor catastral. (solo Panamá) - [Calculadora del impuesto de traspaso de inmuebles en Costa Rica](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-traspaso-bienes-inmuebles-costa-rica/): El impuesto de traspaso del 1,5 % de un inmueble, la base que se usa y lo que paga el vendedor y el comprador. (solo Costa Rica) - [Calculadora del impuesto por vender un inmueble en Paraguay](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-renta-venta-inmueble-paraguay/): El IRP de vender una casa o terreno en Paraguay, con la ganancia real o el 30 % del precio. (solo Paraguay) - [Calculadora de impuesto por vender un inmueble en Perú](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-venta-inmueble-peru/): Cuánto impuesto paga el vendedor por la ganancia al vender una casa, un departamento o un terreno en Perú. (solo Perú) - [Calculadora del impuesto inmobiliario en Mendoza, Argentina](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-inmobiliario-mendoza-argentina/): Cuánto pagas al año de inmobiliario en Mendoza según tu avalúo fiscal, con descuentos y baldío. (solo Argentina) - [Calculadora del impuesto inmobiliario en Tucumán, Argentina](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-inmobiliario-tucuman-argentina/): Cuánto pagas al año de inmobiliario en Tucumán según tu valuación fiscal, con bonificaciones. (solo Argentina) - [Calculadora de interés presunto en Ganancias en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/ganancias-interes-presunto-prestamo-argentina/): Cuánto interés presume Ganancias en un préstamo o una venta de inmueble a plazo sin interés. (solo Argentina) - [¿Tengo que presentar el modelo 720? Calculadora de bienes en el extranjero](https://skilio.com/calculadoras/modelo-720/): Si te toca el modelo 720 por tus cuentas, acciones o inmuebles fuera de España, grupo a grupo, y el 721 de cripto. (solo España) - [Calculadora del NIIT al vender un inmueble en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-inversion-neta-niit-venta-inmueble-estados-unidos/): El 3.8 % extra de EE. UU. sobre la ganancia de vender un inmueble, según tu MAGI y estado civil. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de permuta de inmuebles en España: plusvalía, impuesto y liquidez](https://skilio.com/calculadoras/permuta-inmuebles-plusvalia-latente/): Ganancia, IRPF y liquidez al cambiar un inmueble por otro en España, con la diferencia a compensar. (solo España) - [Calculadora de la plusvalía municipal si vendes con pérdida (España)](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-sobre-incremento-valor-terrenos-minusvalia-espana/): Si vendes un inmueble por menos de lo que costó, comprueba si no pagas plusvalía municipal y cuánto sería si sí. (solo España) - [Calculadora de prorrata del IBI en una compraventa: vendedor y comprador](https://skilio.com/calculadoras/prorrata-ibi-compraventa-vendedor-comprador-espana/): Reparto del recibo del IBI entre vendedor y comprador según los días de cada uno. (solo España) - [Calculadora de rebaja de alcabala por reventa en Ecuador: cuánto pagas antes de tres años](https://skilio.com/calculadoras/rebaja-alcabala-reventa-inmueble-tres-anos-ecuador/): Alcabala de un inmueble que vuelves a transferir antes de tres años, con la rebaja del COOTAD. (solo Ecuador) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en arriendo en Chile](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-chile/): Cuánto rinde al año un inmueble que arriendas en Chile, después de gastos, contribuciones e impuesto. (solo Chile) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en arriendo en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-colombia/): Cuánto rinde al año un inmueble que arriendas en Colombia, después de gastos, predial e impuesto de renta. (solo Colombia) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en arriendo en Ecuador](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-ecuador/): Cuánto rinde al año un inmueble que arriendas en Ecuador, después de gastos e impuesto a la renta. (solo Ecuador) - [Calculadora de rentabilidad neta de una casa en alquiler en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-estados-unidos/): Qué rentabilidad te queda de una casa en alquiler en EE. UU. tras gastos, depreciación e impuestos. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en Venezuela](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-venezuela/): Cuánto rinde al año un inmueble alquilado en Venezuela después de gastos e ISLR. (solo Venezuela) - [Calculadora de rentabilidad neta de un inmueble en renta en México](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-neta-inversion-inmueble-impuestos-mexico/): Cuánto rinde al año un inmueble que rentas en México, después de gastos, predial e ISR. (solo México) - [Calculadora de retención FIRPTA: cuánto se retiene al vender](https://skilio.com/calculadoras/retencion-firpta-venta-inmueble-extranjero-estados-unidos/): La retención que hace el comprador cuando un extranjero vende un inmueble en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de retención de ISLR en Venezuela: AR-I y pagos](https://skilio.com/calculadoras/retencion-islr-venezuela/): El porcentaje de retención de tu AR-I y lo que se retiene de honorarios, servicios y alquileres. (solo Venezuela) - [Calculadora de retención en la fuente al vender un inmueble en Colombia](https://skilio.com/calculadoras/retencion-fuente-venta-inmueble-colombia/): Cuánto te retiene la notaría al vender tu casa o apartamento en Colombia. (solo Colombia) - [Calculadora de retención por vender un inmueble en España siendo no residente](https://skilio.com/calculadoras/retencion-venta-inmueble-no-residente-espana/): Retención del 3 % del comprador, impuesto sobre la ganancia y diferencia al vender en España sin residir. (solo España) - [Calculadora de la sección 1033: ganancia diferida de un inmueble en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/conversion-involuntaria-1033-ganancia-diferida-inmueble-estados-unidos/): La ganancia diferida, la nueva base y el plazo si te expropian o pierdes un inmueble en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de la tasa turística en Cataluña: cuánto pagas por persona y noche](https://skilio.com/calculadoras/tasa-turistica-cataluna-espana/): Tasa turística de Cataluña según alojamiento, zona, personas y noches. Solo España. (solo España) - [Calculadora del impuesto de transferencia de bienes raíces en El Salvador](https://skilio.com/calculadoras/impuesto-transferencia-bienes-raices-el-salvador/): Cuánto impuesto pagas al comprar un inmueble en El Salvador: 3 % sobre el exceso de $28,571.43. (solo El Salvador) - [Calculadora de ganancia no excluible por uso no calificado al vender tu casa en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-venta-inmueble-uso-no-calificado-prorrateo-estados-unidos/): Qué parte de la ganancia de tu casa en EE. UU. no se excluye por años de alquiler u otro uso. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de usufructo vitalicio y temporal y de la nuda propiedad en España](https://skilio.com/calculadoras/usufructo-espana/): Cuánto vale el usufructo y cuánto la nuda propiedad de una vivienda o un bien, según la edad o los años. (solo España) - [Valor de inmuebles en el Impuesto sobre el Patrimonio de España: el mayor de tres valores](https://skilio.com/calculadoras/valor-inmuebles-impuesto-patrimonio-mayor-de-tres-valores-espana/): Por qué valor declarar un inmueble en Patrimonio: el mayor de catastral, comprobado y adquisición. Solo España. (solo España) - [Calculadora de venta a plazos de una propiedad: ganancia por año en EE. UU.](https://skilio.com/calculadoras/venta-a-plazos-inmueble-ganancia-anual-estados-unidos/): Ganancia que declaras cada año si vendes una propiedad en EE. UU. y cobras a plazos. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de venta de casa de viudo en EE. UU.: exclusión de la ganancia](https://skilio.com/calculadoras/exclusion-venta-vivienda-conyuge-fallecido-estados-unidos/): Exclusión federal de EE. UU. de $500,000 o $250,000 al vender la casa tras la muerte del cónyuge. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de ganancia por venta de inmueble en Panamá: 10 % y 2 %](https://skilio.com/calculadoras/ganancia-venta-inmueble-panama/): Calcula la ganancia, el 10 % de renta y el 2 % de transferencia al vender un inmueble en Panamá. (solo Panamá) - [Calculadora de gastos de compra de un inmueble de inversión en España](https://skilio.com/calculadoras/gastos-compra-inmueble-inversion-espana/): Impuestos y gastos de comprar un inmueble para alquilar en España y la rentabilidad neta real que te queda. (solo España) - [Calculadora de cash on cash en España: vivienda con hipoteca](https://skilio.com/calculadoras/cash-on-cash-inmueble-apalancado/): Cuánto te queda cada año en caja, tras la cuota, por cada euro propio puesto en una vivienda alquilada. (solo España) - [Calculadora de fianza y gastos de alquiler: cuánto necesitas para entrar a vivir](https://skilio.com/calculadoras/gastos-alquilar-vivienda/): Cuánto dinero necesitas para entrar a vivir de alquiler y cuánto te devuelven al salir. (solo España) - [Calculadora de ROI de una reforma: cuánto valor añade a tu vivienda](https://skilio.com/calculadoras/roi-reforma-vivienda-valor-anadido/): ROI de una reforma: cuánto sube el valor de la vivienda, cuánto ganas y cuándo recuperas la obra. - [Regla del 1 % en inmuebles: ¿la renta llega al uno por ciento del precio?](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-regla-del-uno-por-ciento-renta-precio/): Comprueba si la renta mensual de un inmueble llega al 1 % de su precio y qué renta haría falta. - [Calculadora de rentabilidad de un inmueble en subasta judicial](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-inmueble-subasta-judicial/): Ganancia, ROI y puja máxima al comprar un inmueble en subasta, reformarlo y venderlo. - [Calculadora de adjudicación de vivienda en subasta en España: mínimo para aprobar el remate](https://skilio.com/calculadoras/adjudicacion-subasta-vivienda-habitual-espana/): Mínimo por el que se aprueba el remate de la vivienda habitual en una subasta judicial y deuda que queda. (solo España) - [Hipoteca de un inmueble en Estados Unidos: ¿amortizar o invertir?](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-hipoteca-amortizar-o-invertir-diferencia-rentabilidad/): Qué te deja más en EE. UU.: adelantar la hipoteca de un inmueble en alquiler o invertir, y desde qué rentabilidad. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de apalancamiento positivo al comprar un inmueble con hipoteca](https://skilio.com/calculadoras/apalancamiento-positivo-inmueble-hipoteca/): Mira si la hipoteca sube o baja lo que ganas sobre tu dinero al comprar una vivienda para alquilar. - [Calculadora del aumento de renta por obras de mejora en España](https://skilio.com/calculadoras/aumento-renta-obras-mejora-espana/): Cuánto sube la renta de un alquiler de vivienda tras unas obras de mejora del propietario. Solo España. (solo España) - [Calculadora de cap rate: ingreso neto operativo y precio](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-cap-rate-ingresos-netos-operativos-precio/): Cap rate de un inmueble en alquiler: NOI entre precio, antes de hipoteca. - [Calculadora de cash on cash de un inmueble con hipoteca](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-cash-on-cash-entrada-hipoteca-flujo-anual/): Mira cuánto te queda al año tras la hipoteca en relación con el dinero que pones de tu bolsillo. - [Calculadora de comisión inmobiliaria: cuánto se lleva y cuánto te queda](https://skilio.com/calculadoras/comision-inmobiliaria/): Cuánto se lleva la inmobiliaria al vender o alquilar, con impuestos, y cuánto te queda de la venta. - [Calculadora de comprar o alquilar en Argentina con crédito UVA](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-argentina/): Compara comprar con crédito UVA y alquilar e invertir: patrimonio y año desde el que compensa. (solo Argentina) - [¿Comprar o alquilar una casa en Estados Unidos? Qué opción te deja más patrimonio](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-estados-unidos/): Compara tu patrimonio comprando o alquilando en EE. UU. y el año desde el que compensa comprar. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de comprar o alquilar casa en Ecuador: tu patrimonio en dólares](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-ecuador/): Compara comprar con crédito o alquilar en Ecuador, con las tasas del BCE, y desde qué año compensa comprar. (solo Ecuador) - [¿Comprar o alquilar vivienda en Bolivia? Cuál te sale mejor](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-bolivia/): Compara en Bolivia el patrimonio de comprar con crédito frente a alquilar e invertir la diferencia. (solo Bolivia) - [Calculadora para comprar o alquilar vivienda en Perú](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-peru/): Compara comprar con crédito o alquilar en Perú y mira desde qué año compensa comprar. (solo Perú) - [Calculadora de comprar o arrendar vivienda en Colombia: ¿qué te conviene?](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-colombia/): Compara comprar con crédito o arrendar en Colombia y ve desde qué año compensa comprar. (solo Colombia) - [¿Conviene comprar o arrendar una vivienda en Chile?](https://skilio.com/calculadoras/comprar-o-alquilar-chile/): Compara el patrimonio de comprar con crédito y de arrendar e invertir, y ve desde qué año gana comprar. (solo Chile) - [¿La renta cubre la cuota de la hipoteca? Déficit y entrada necesaria](https://skilio.com/calculadoras/cuota-hipoteca-vs-renta-inversion/): Si el alquiler cubre la cuota de la hipoteca y los gastos, y qué entrada haría falta para lograrlo. - [Calculadora de DSCR: ¿tu alquiler cubre la deuda?](https://skilio.com/calculadoras/dscr-cobertura-deuda-inmueble/): Divide el ingreso neto del alquiler entre el pago del préstamo y mira si cubre la deuda. - [Calculadora de debt yield: NOI sobre préstamo y préstamo máximo](https://skilio.com/calculadoras/debt-yield-prestamo-inmueble-inversion/): El debt yield de tu préstamo, el préstamo máximo con el mínimo exigido y el NOI que necesitas. - [Calculadora de deuda de comunidad al comprar vivienda: cuánto te toca](https://skilio.com/calculadoras/deuda-comunidad-propietarios-responsabilidad-comprador-espana/): La deuda de comunidad que asume el comprador: año de la compra y tres anteriores. (solo España) - [Calculadora de flipping inmobiliario: beneficio, ROI y rentabilidad anual](https://skilio.com/calculadoras/flipping-inmobiliario-beneficio/): Beneficio neto, ROI y rentabilidad anual de comprar una casa, reformarla y venderla. - [Calculadora del fondo de reserva de la comunidad de propietarios](https://skilio.com/calculadoras/fondo-reserva-comunidad-propietarios-espana/): Cuánto debe tener el fondo de reserva de tu comunidad y cuánto te toca aportar. (solo España) - [Calculadora del fondo de reserva de la comunidad: mínimo y tu aportación](https://skilio.com/calculadoras/fondo-reserva-comunidad-minimo-10-por-ciento-presupuesto-espana/): Cuánto debe tener como mínimo el fondo de reserva de una comunidad de propietarios en España y cuánto te toca pagar. (solo España) - [Garaje en rotación o alquiler mensual: compara el margen](https://skilio.com/calculadoras/plaza-garaje-rotacion-vs-mensual/): Calcula qué ocupación por horas iguala un alquiler mensual. - [Gastos de comprar y vender un inmueble: cuánto cuesta la ida y vuelta](https://skilio.com/calculadoras/coste-compraventa-inmueble-ida-y-vuelta-inversor/): Cuánto te cuesta comprar y vender un inmueble y cuántos años tarda en compensarlo la revalorización. - [Calculadora del IPI en República Dominicana: impuesto al patrimonio inmobiliario](https://skilio.com/calculadoras/ipi-republica-dominicana/): Cuánto pagas de IPI al año por tus inmuebles en RD: el 1 % sobre lo que pasa del monto exento. (solo República Dominicana) - [IRAV hoy: el último dato oficial y cuánto puede subir tu alquiler](https://skilio.com/calculadoras/irav-hoy/): El último IRAV oficial del INE y lo que sube como máximo tu alquiler de vivienda. (solo España) - [Calculadora de loan to cost (LTC) en Estados Unidos: préstamo y capital propio](https://skilio.com/calculadoras/loan-to-cost-ltc-prestamo-promocion-inmobiliaria/): LTC de tu préstamo de promoción, préstamo máximo y capital propio necesario en Estados Unidos. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de LTV de un inmueble de inversión: ratio y entrada](https://skilio.com/calculadoras/loan-to-value-ltv-inmueble-inversion/): El ratio préstamo sobre valor de tu inmueble y la entrada que te falta para llegar a tu LTV objetivo. - [Calculadora de LTV: préstamo sobre el valor de la vivienda](https://skilio.com/calculadoras/ltv-prestamo-valor-inmueble-ratio-limite/): LTV de tu préstamo, préstamo máximo y pago inicial que falta para cumplir el límite. - [Mora en leasing de inmueble en Argentina: plazo para pagar según el canon pagado](https://skilio.com/calculadoras/mora-leasing-inmueble-canon-pagado-argentina/): Plazo para pagar un leasing de inmueble en mora en Argentina, según el canon ya pagado, y cuánto debes pagar. (solo Argentina) - [Calculadora del multiplicador de renta bruta (GRM) de un inmueble](https://skilio.com/calculadoras/multiplicador-renta-bruta-grm/): Cuántos años de alquiler bruto cuesta un inmueble y cuál sale más barato frente a otro. - [Calculadora de payback inmobiliario: en cuántos años recuperas tu inversión](https://skilio.com/calculadoras/payback-inversion-inmueble-anos/): Años que tarda un inmueble de alquiler en devolverte lo invertido, con gastos, meses vacíos e impuestos. - [Calculadora de la plusvalía en Andorra](https://skilio.com/calculadoras/plusvalia-inmobiliaria-andorra/): El impuesto por la ganancia al vender una vivienda en Andorra, según los años de tenencia y si eres residente. (solo Andorra) - [Calculadora de plusvalía al vender un inmueble en Ecuador: cuánto pagas](https://skilio.com/calculadoras/utilidad-plusvalia-venta-predio-urbano-municipio-ecuador/): Cuánto impuesto municipal pagas por la utilidad al vender un inmueble urbano y cuánto te queda de la venta. (solo Ecuador) - [Calculadora de precio máximo de compra según la rentabilidad que buscas](https://skilio.com/calculadoras/precio-maximo-compra-rentabilidad-objetivo/): Cuánto pagar como máximo por un inmueble para alquilar y ganar la rentabilidad neta que buscas. - [Calculadora para recuperar el inmueble subastado en Argentina: plazo de 30 días y monto](https://skilio.com/calculadoras/recuperar-inmueble-subastado-30-dias-argentina/): Cuánto pagar y cuántos días quedan para recuperar una casa subastada, según la Ley 24.441. (solo Argentina) - [Calculadora de reembolso de gastos y renta en condominio en Argentina](https://skilio.com/calculadoras/condominio-reembolso-gastos-y-frutos-argentina/): Cuánto te deben tus hermanos o copropietarios de los gastos pagados del inmueble, con intereses y renta. (solo Argentina) - [Calculadora para refinanciar la hipoteca de un inmueble de alquiler](https://skilio.com/calculadoras/inmo-refinanciar-hipoteca-inversion-ahorro-neto/): Ahorro neto de refinanciar la hipoteca de un inmueble que alquilas y meses mínimos para que compense. - [Regla del 70 en flipping: calcula tu oferta máxima](https://skilio.com/calculadoras/regla-70-flipping-oferta-maxima/): Cuánto ofrecer como máximo por una vivienda para reformar y vender, con la regla del 70. - [Calculadora de rentabilidad de comprar y reformar una vivienda](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-inmueble-con-reforma-valor-tras-obra/): Suma compra y obra, y mira cuánto ganas si vendes o alquilas la vivienda ya reformada. - [Calculadora de rentabilidad de un garaje o trastero para alquilar](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-garaje-trastero-inversion/): Rentabilidad bruta y neta de un garaje o trastero alquilado, y los años que tardas en recuperar lo pagado. - [Rentabilidad de la nuda propiedad en España: descuento y ganancia al consolidar](https://skilio.com/calculadoras/rentabilidad-nuda-propiedad-usufructo/): Cuánto ganas al año si compras la nuda propiedad de una vivienda y esperas a que se consolide. (solo España) - [Calculadora de reparto de beneficios entre socios de un inmueble](https://skilio.com/calculadoras/reparto-beneficios-inversion-inmobiliaria-socios/): Cuánto se lleva cada socio de un inmueble según capital, preferente y gestión. - [Calculadora de revalorización necesaria de un inmueble según tu rentabilidad](https://skilio.com/calculadoras/revalorizacion-necesaria-inmueble-rentabilidad-objetivo/): Cuánto tiene que subir de precio un inmueble al año para que ganes la rentabilidad que buscas. - [Calculadora de TIR de un inmueble con hipoteca y venta en el año n](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-tir-venta-ano-n-flujos-hipoteca/): Rentabilidad anual de tu dinero al comprar con hipoteca, alquilar y vender en el año que elijas. - [Calculadora de TIR de una inversión inmobiliaria con venta final](https://skilio.com/calculadoras/tir-inversion-inmueble-con-venta/): Rentabilidad anual real de comprar, alquilar unos años y vender un inmueble, con todos los flujos. - [Calculadora de valor de reemplazamiento neto en España](https://skilio.com/calculadoras/valor-reemplazamiento-neto-coste-depreciacion-tasacion-espana/): Cuánto vale un edificio por el método del coste: reponerlo hoy menos lo perdido por edad y obsolescencia. (solo España) - [Valorar una vivienda por comparación en España: precio por m²](https://skilio.com/calculadoras/valoracion-inmueble-metodo-comparacion-espana/): Valor de una vivienda a partir del precio por m² de al menos seis comparables ajustados. Solo España. (solo España) - [Calculadora para vender o alquilar una vivienda heredada en España](https://skilio.com/calculadoras/vender-o-alquilar-vivienda-heredada-espana/): Compara vender hoy una vivienda heredada con alquilarla y venderla después, con el IRPF de cada camino. (solo España) - [Coste mensual de una vivienda vacía en España: cuánto pierdes sin alquilar](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-vacio-coste-mensual-mantener-sin-alquilar/): Gastos al mes de una vivienda sin alquilar en España y alquiler que dejas de cobrar. (solo España) - [Calculadora de rentabilidad neta del crowdfunding inmobiliario](https://skilio.com/calculadoras/crowdfunding-inmobiliario-rentabilidad-neta/): Cuánto te queda del interés prometido en crowdfunding inmobiliario tras impago, comisión e impuestos. - [Calculadora de rentabilidad neta del crowdfunding inmobiliario: plazo y comisiones](https://skilio.com/calculadoras/inmueble-crowdfunding-rentabilidad-neta-plazo-comision/): Interés neto y TAE de un préstamo de crowdfunding inmobiliario tras las comisiones, según el plazo. - [Calculadora del dividendo mínimo de un fondo de inversión en Chile](https://skilio.com/calculadoras/fondo-inversion-dividendo-minimo-30-beneficios-netos-chile/): Cuánto debe repartir como mínimo un fondo de inversión chileno y cuánto te toca por cuota. (solo Chile) - [Calculadora del dividendo mínimo obligatorio de una SOCIMI](https://skilio.com/calculadoras/socimi-distribucion-minima-obligatoria-espana/): Cuánto debe repartir una SOCIMI según sus beneficios y cuánto puede reinvertir. (solo España) - [Calculadora de rentabilidad de un REIT por dividendos en Estados Unidos](https://skilio.com/calculadoras/reit-rentabilidad-dividendos-inmobiliarios/): Rentabilidad por dividendo de un REIT, ingresos al año y acciones para una renta mensual en EE. UU. (solo Estados Unidos) - [Calculadora de rentabilidad de una SOCIMI en España: dividendo bruto y neto](https://skilio.com/calculadoras/socimi-rentabilidad-dividendos-espana/): Rentabilidad bruta y neta de una SOCIMI tras la retención y el IRPF. Solo España. (solo España) - [TIR de una venta de inmueble a plazos](https://skilio.com/calculadoras/venta-a-plazos-inmueble-tir/): La TIR mide el saldo financiado al comprador, no toda la inversión histórica en el inmueble. - [Calculadora de herencia sin testamento en Perú: cuánto recibe el cónyuge y cada hijo](https://skilio.com/calculadoras/herencia-intestada-conyuge-concurrencia-peru/): Reparto de una herencia sin testamento en Perú entre cónyuge, hijos y padres, con la opción de usufructo. (solo Perú) - [Calculadora de prescripción adquisitiva de inmueble en Venezuela: 10 o 20 años](https://skilio.com/calculadoras/prescripcion-adquisitiva-inmueble-buena-fe-diez-anos-venezuela/): Fecha en que se adquiere un inmueble por prescripción: 10 años con título registrado y 20 años sin él. (solo Venezuela) - [Prescripción de deudas y acciones civiles en Paraguay: fecha de vencimiento](https://skilio.com/calculadoras/prescripcion-acciones-civiles-paraguay/): Cuándo prescribe una deuda, un alquiler o un pagaré en Paraguay y qué fecha vence el plazo. (solo Paraguay) - [Calculadora de comisiones de Airbnb y Booking: cuánto te queda por noche](https://skilio.com/calculadoras/comisiones-airbnb-booking/): Lo que se queda Airbnb o Booking de cada reserva y lo que te queda a ti por noche y al mes. ## Términos de este tema - [apalancamiento](https://skilio.com/calculadoras/glosario/apalancamiento/): Usar dinero prestado para invertir más de lo que tienes. Multiplica las ganancias si la inversión sale bien, y también las pérdidas si sale mal. - [cap rate](https://skilio.com/calculadoras/glosario/cap-rate/): Ingreso neto anual de un inmueble dividido entre su precio. Sirve para comparar inmuebles en alquiler sin tener en cuenta la hipoteca. - [diferencial](https://skilio.com/calculadoras/glosario/diferencial/): En una hipoteca variable de España, los puntos fijos que el banco suma al euríbor para calcular el interés. No cambia durante el préstamo. - [euríbor](https://skilio.com/calculadoras/glosario/euribor/): Índice que marca a qué interés se prestan dinero los bancos de la zona euro; las hipotecas variables suman a él un diferencial fijo. - [flujo de caja](https://skilio.com/calculadoras/glosario/flujo-de-caja/): El dinero que entra menos el dinero que sale en un periodo. Dice si una persona, una empresa o una inversión genera o consume efectivo. - [ganancia patrimonial](https://skilio.com/calculadoras/glosario/ganancia-patrimonial/): En España, lo que ganas en el IRPF cuando el valor de tu patrimonio cambia por vender, cambiar o regalar algo: acciones, fondos, cripto o una vivienda. - [IBI](https://skilio.com/calculadoras/glosario/ibi/): Impuesto sobre bienes inmuebles: en España, el impuesto municipal que paga cada año el dueño de una vivienda, local o terreno, según su valor catastral. - [ICL](https://skilio.com/calculadoras/glosario/icl/): En Argentina, índice diario del BCRA que combina inflación y sueldos (IPC y RIPTE). Lo usan los alquileres firmados con la Ley 27.551 para ajustar el precio. - [IPC](https://skilio.com/calculadoras/glosario/ipc/): Índice de precios de consumo: mide cuánto cuesta una cesta de productos y servicios típica; su subida en un año es la inflación. - [IRNR](https://skilio.com/calculadoras/glosario/irnr/): En Andorra, el impuesto que pagan por sus rentas andorranas, como un alquiler o la venta de un inmueble, quienes no son residentes fiscales; el tipo general es del 10 %. - [IRPF](https://skilio.com/calculadoras/glosario/irpf/): Impuesto sobre la renta de las personas físicas: el impuesto que pagas en España por lo que ganas en el año (sueldo, negocio, alquileres, inversiones). - [ITP](https://skilio.com/calculadoras/glosario/itp/): En España, impuesto que pagas al comprar una vivienda de segunda mano (u otros bienes usados a un particular); cada comunidad fija su porcentaje. - [nuda propiedad](https://skilio.com/calculadoras/glosario/nuda-propiedad/): Ser dueño de un bien sin poder usarlo ni cobrar sus rentas, porque otra persona tiene el usufructo. Al acabar el usufructo, recupera la propiedad plena. - [plusvalía](https://skilio.com/calculadoras/glosario/plusvalia/): La ganancia que obtienes al vender algo por más de lo que te costó: una vivienda, acciones o un fondo. Suele pagar impuestos al venderlo. - [property tax](https://skilio.com/calculadoras/glosario/property-tax/): Impuesto anual sobre las viviendas y terrenos en Estados Unidos. Lo cobran el condado o la ciudad y se calcula sobre el valor que te asignan. - [rentabilidad](https://skilio.com/calculadoras/glosario/rentabilidad/): Lo que gana o pierde una inversión, en porcentaje de lo que pusiste. En México y otros países también se le llama rendimiento. - [rentabilidad bruta](https://skilio.com/calculadoras/glosario/rentabilidad-bruta/): Lo que rinde una inversión antes de restar gastos e impuestos. En un alquiler, los ingresos del año divididos entre el precio de compra. - [rentabilidad neta](https://skilio.com/calculadoras/glosario/rentabilidad-neta/): Lo que rinde de verdad una inversión después de restar todos los gastos (y, si se indica, los impuestos), sobre todo lo que has invertido. - [RIPTE](https://skilio.com/calculadoras/glosario/ripte/): En Argentina, índice del sueldo promedio de los trabajadores registrados con 13 meses o más de antigüedad. Actualiza indemnizaciones y forma, con el IPC, el ICL. - [ROI](https://skilio.com/calculadoras/glosario/roi/): Retorno de la inversión: cuánto has ganado o perdido en porcentaje de lo que pusiste. Un ROI del 30 % es ganar 30 por cada 100 invertidos. - [sistema francés](https://skilio.com/calculadoras/glosario/sistema-frances/): Forma de devolver un préstamo con la misma cuota todos los meses: al principio pagas sobre todo intereses y al final, sobre todo deuda. - [TIN](https://skilio.com/calculadoras/glosario/tin/): Tipo de interés nominal: el porcentaje anual que cobra el banco por prestarte (o te paga por tu ahorro), sin contar comisiones. - [tipo marginal](https://skilio.com/calculadoras/glosario/tipo-marginal/): El porcentaje de impuesto que paga el último euro (o peso) que ganas, el de tu tramo más alto. No es lo que pagas sobre todo tu sueldo. - [usufructo](https://skilio.com/calculadoras/glosario/usufructo/): Derecho a usar un bien ajeno y quedarte con sus rentas sin ser su dueño. Puede durar toda la vida del usufructuario o un número fijo de años. - [UVI](https://skilio.com/calculadoras/glosario/uvi/): Unidad de Vivienda: unidad de Argentina que sube con el costo de construcción. Se usa en créditos y plazos fijos ajustados por el ICC en lugar de por la inflación. - [valor catastral](https://skilio.com/calculadoras/glosario/valor-catastral/): En España, el valor que el Catastro da a cada inmueble, normalmente por debajo del de mercado. Se usa para calcular el IBI y otros impuestos.