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Hipoteca media en la Comunidad de Madrid por año
| Año | Hipotecas en Madrid | Importe medio en Madrid | Importe medio en España | Cuota en Madrid a 25 años |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 12 meses | 77.048 | 265.283 € | 174.136 € | 1.246 € |
| 2025 | 73.472 | 256.158 € | 164.159 € | 1.205 € |
| 2024 | 71.620 | 204.958 € | 145.361 € | 1.000 € |
| 2023 | 63.699 | 202.148 € | 141.827 € | 970 € |
| 2022 | 79.894 | 209.069 € | 144.914 € | 885 € |
| 2021 | 73.389 | 200.061 € | 137.523 € | 840 € |
| 2020 | 61.445 | 182.608 € | 134.738 € | 791 € |
| 2019 | 70.581 | 170.395 € | 125.615 € | 770 € |
| 2018 | 66.106 | 176.035 € | 124.265 € | 801 € |
| 2017 | 56.989 | 163.042 € | 117.199 € | 765 € |
| 2016 | 48.571 | 152.328 € | 109.785 € | 739 € |
| 2015 | 43.394 | 148.637 € | 106.736 € | 729 € |
| 2014 | 35.444 | 145.471 € | 102.253 € | 754 € |
| 2013 | 31.843 | 135.610 € | 100.011 € | 732 € |
| 2012 | 39.002 | 140.738 € | 103.438 € | 752 € |
| 2011 | 56.755 | 147.320 € | 111.922 € | 758 € |
| 2010 | 85.088 | 152.513 € | 116.934 € | 771 € |
| 2009 | 81.509 | 157.075 € | 117.804 € | 858 € |
| 2008 | 101.758 | 180.141 € | 139.655 € | 1.066 € |
| 2007 | 137.344 | 195.445 € | 148.865 € | 1.102 € |
Descargar la tabla en Excel (CSV)
Forma parte del estudio Hipoteca media por comunidades: importe, cuota y sueldo, con todos los datos y la metodología.
Qué se ha medido
El importe medio es el dinero prestado en las hipotecas sobre viviendas inscritas en la Comunidad de Madrid, dividido entre el número de hipotecas, según la Estadística de Hipotecas del INE. La primera fila son los 12 meses hasta agosto de 2026; las demás, años completos.
La cuota es lo que se pagaría al mes por una hipoteca de ese importe medio, con cuota fija, a 25 años y con el interés medio de toda España de cada periodo (el INE no da el interés por comunidades). La calcula nuestra calculadora de hipoteca.
La parte del sueldo compara la cuota con el sueldo neto medio de la comunidad: el bruto anual de 2024 (34.410 €), pasado a neto con nuestra calculadora de sueldo neto por comunidad para una persona soltera sin hijos. Es para un solo sueldo: si la hipoteca la firman dos personas con dos sueldos, la parte de cada una es menor.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el importe medio de una hipoteca en Madrid?
265.283 € en los 12 meses hasta agosto de 2026, con 77.048 hipotecas sobre vivienda. En el último año subió un 10,1 %.
¿Cuál es la cuota media de una hipoteca en Madrid?
1.246 € al mes: es la cuota de la hipoteca media de Madrid a 25 años y al interés medio de España (2,91 %). Con otro interés o plazo, cambia; prueba el tuyo en la calculadora de hipoteca.
¿Qué parte del sueldo se lleva la cuota en Madrid?
Con el sueldo neto medio de la comunidad (2.202 € al mes), el 56,6 %. Es para un solo sueldo.