Diferencias entre leasing y renting
La diferencia está en qué te queda al final y en quién paga los gastos del bien: con el leasing pagas tú el seguro y el mantenimiento y al final puedes comprarlo; con el renting la cuota lo incluye casi todo y al final lo devuelves. Los dos sirven para vehículos, maquinaria, equipos informáticos o mobiliario, y los usan sobre todo empresas y autónomos.
| Leasing | Renting | |
|---|---|---|
| Qué es | Financiación de un bien con opción de compra | Alquiler a largo plazo con servicios incluidos |
| Opción de compra al final | Sí: un último pago, a menudo igual a una cuota | Normalmente no; a veces puedes comprarlo a precio de mercado |
| Seguro | Lo pagas tú aparte | Incluido en la cuota |
| Mantenimiento y averías | Los pagas tú | Incluidos en la cuota |
| Impuestos anuales del vehículo | Los pagas tú | Suelen ir incluidos |
| Plazo | En España, al menos 2 años para bienes muebles si quieres sus ventajas fiscales | De 2 a 5 años, normalmente |
| Límite de uso | Ninguno: es casi como si fuera tuyo | Kilómetros u horas pactados; si te pasas, pagas más |
| Quién lo ofrece | Bancos y financieras | Empresas de renting, fabricantes y bancos |
| Riesgo de que el bien pierda valor | Tuyo, si te lo quedas | De la empresa de renting |
| Cuándo encaja | Si quieres quedarte el bien muchos años | Si lo cambias cada pocos años y quieres una cuota sin sorpresas |
Los nombres cambian según el país. En España, leasing es el alquiler con opción de compra y renting, el alquiler con todo incluido. En Latinoamérica, el leasing suele llamarse arrendamiento financiero o leasing financiero, y lo que en España es renting, arrendamiento puro o leasing operativo. Lee siempre qué incluye la cuota y qué pasa al final, se llame como se llame.
Cómo funciona el leasing
El leasing funciona como un préstamo en el que el banco compra el bien y te lo cede a cambio de cuotas. Mientras pagas, el bien es del banco; al final, decides:
- Ejercer la opción de compra: pagas el valor residual, que suele ser pequeño (a menudo, igual a una cuota), y el bien pasa a ser tuyo.
- No ejercerla: devuelves el bien, y todo lo que pagaste se queda en el banco.
- Renovar: en algunos contratos puedes cambiarlo por otro bien nuevo.
La cuota se calcula como la de un préstamo, pero descontando el valor residual, y muchas veces se paga al principio de cada mes, no al final. Con los valores de ejemplo de la calculadora de arriba (un bien de 30.000 sin IVA, 3.000 de entrada, 48 meses al 6 % y un 3 % de opción de compra) la cuota es de 614,39 sin IVA, o 743,41 con un IVA del 21 %. Un préstamo normal al 7 % por los mismos 27.000 costaría 643,74 más en total.
El leasing solo compensa de verdad si piensas quedarte el bien. Si no ejerces la opción de compra, habrás pagado casi todo su valor y no te quedará nada.
Cómo funciona el renting
El renting es un alquiler de varios años en el que una cuota fija cubre el uso del bien y casi todos sus gastos. En un vehículo, suele incluir el seguro, el mantenimiento, las revisiones, la asistencia en carretera y, a menudo, las ruedas y los impuestos anuales. Casi nunca incluye el combustible.
A cambio, tiene reglas que conviene leer antes de firmar: un límite de kilómetros al año, una penalización si lo devuelves antes de tiempo y un cobro por los daños que pasen del desgaste normal. Si dudas entre hacer renting o comprar el coche, eso lo compara la guía renting o comprar coche.
Leasing o renting para autónomos y empresas: los impuestos
En los impuestos, leasing y renting se tratan de forma distinta, y las reglas cambian mucho según el país y el uso del bien. Lo que sigue es una orientación para España; antes de decidir por motivos fiscales, consulta a un profesional de impuestos o a tu contador.
- Leasing en el impuesto sobre sociedades. Según el artículo 106 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, si el leasing es con un banco o una financiera y dura al menos 2 años en bienes muebles (10 en inmuebles), la parte de la cuota que son intereses es gasto deducible, y la parte que devuelve el coste del bien también, con límites. La cuota tiene que separar las dos partes y la de recuperación del coste debe ser igual o creciente cada año.
- Renting. La cuota es un gasto de alquiler. Si el bien se usa en la actividad, es deducible entera, sin tener que separar intereses y coste.
- IVA de un turismo. Tanto en leasing como en renting, la Ley del IVA, en su artículo 95.Tres.2.ª, presume que un turismo se usa al 50 % para la actividad, así que en principio solo deduces la mitad del IVA de la cuota. Hay excepciones al 100 %, como los vehículos para transporte de mercancías o de viajeros o los de los agentes comerciales.
- Autónomos en el IRPF. Para restar los gastos de un turismo en la renta, Hacienda exige que lo uses solo para trabajar, salvo excepciones como las anteriores. Un coche que también usas los fines de semana normalmente no entra. Lo dice el artículo 22.4 del Reglamento del IRPF.
En Latinoamérica también hay diferencias. En México, por ejemplo, la renta de autos en arrendamiento puro se puede deducir con un límite diario por vehículo que fija la ley, y el arrendamiento financiero se trata más como una compra a plazos. En otros países el leasing financiero se trata como una compra financiada y el operativo como un alquiler. Pregunta a tu contador cómo se aplica en tu caso.
Cuándo conviene el leasing y cuándo el renting
Conviene el leasing si vas a quedarte el bien muchos años, y el renting si lo cambias a menudo o no quieres ocuparte de su mantenimiento. Estos criterios te ayudan:
- Cuántos años lo vas a usar. Si es más que el plazo del contrato, el leasing gana: al acabar, el bien es tuyo y dejas de pagar cuotas.
- Cuánto lo usas. Si haces muchos kilómetros, el límite del renting puede salir caro.
- Cuánto pierde de valor. Si el bien se queda viejo deprisa (equipos informáticos, algunos coches eléctricos), el renting te quita ese riesgo.
- Si quieres cuotas sin sorpresas. El renting incluye las averías; con el leasing las pagas tú.
- Si tienes alternativa. Compara el leasing con un préstamo normal. La calculadora de arriba lo hace: cambia el interés del préstamo en «Interés de un préstamo, para comparar». Para un auto, mira también el simulador de crédito automotriz.
Ejemplo con números
Con los valores de ejemplo de la calculadora: un vehículo de 30.000 sin IVA, 3.000 de entrada y un leasing a 48 meses al 6 %, con un 3 % de opción de compra (900). Te ofrecen también un renting del mismo vehículo por 650 al mes sin IVA, sin entrada y con todo incluido. Si eliges el leasing, el seguro y el mantenimiento te cuestan 1.200 al año. El vehículo pierde un 15 % de valor cada año. Todas las cifras van sin IVA ni efecto de los impuestos.
| Al cabo de 4 años | Leasing y te lo quedas | Leasing sin ejercer la opción | Renting de 650 al mes |
|---|---|---|---|
| Entrada | 3.000 | 3.000 | 0 |
| Cuotas | 29.490,59 | 29.490,59 | 31.200 |
| Opción de compra | 900 | 0 | 0 |
| Seguro y mantenimiento | 4.800 | 4.800 | 0 |
| Menos lo que vale el vehículo | −15.660 | 0 | 0 |
| Coste total | 22.530 | 37.290,59 | 31.200 |
Si te quedas el vehículo, el leasing sale unos 8.670 más barato que el renting, porque al final tienes un bien que vale 15.660. Para empatar, el renting tendría que costar unos 469 al mes. Si el vehículo perdiera un 20 % al año, valdría 12.288 y el empate subiría a unos 540 al mes.
Pero si al final no ejerces la opción de compra, el leasing es lo más caro de los tres: 37.290,59 sin quedarte nada. El leasing es para quien quiere el bien; el renting, para quien solo quiere usarlo.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre leasing y renting?
El leasing es una financiación con opción de compra: tú pagas el seguro y el mantenimiento y al final puedes quedarte el bien con un último pago. El renting es un alquiler con todo incluido en la cuota en el que al final devuelves el bien. El leasing está pensado para comprar a plazos; el renting, para usar sin comprar.
¿Qué es mejor para un autónomo, leasing o renting?
Depende de cuántos años usarás el bien y de cómo lo usas. Si lo vas a tener muchos años, el leasing suele salir más barato. Si lo cambias cada 3 o 4 años y quieres cuotas sin sorpresas, el renting. En España, con un turismo, solo puedes deducir la mitad del IVA y, en el IRPF, solo si lo usas exclusivamente para trabajar.
¿Se puede comprar el coche al final del renting?
A veces sí, pero no es lo normal ni está garantizado: depende del contrato y suele ser a precio de mercado, no a un precio pactado al firmar. Si quieres quedarte el coche, el leasing o un préstamo encajan mejor.
¿Quién paga el seguro y el mantenimiento en un leasing?
Tú. En el leasing, el seguro, las revisiones, las averías y los impuestos anuales corren de tu cuenta, igual que si lo hubieras comprado. En el renting, casi todo eso va incluido en la cuota.
¿El leasing es como un préstamo?
Se parece mucho: pagas cuotas con intereses y al final te quedas el bien. La diferencia es que, hasta que ejerces la opción de compra, el bien es del banco, y que en España puede tener un tratamiento fiscal distinto para empresas y autónomos. Compara lo que cuesta con un préstamo por el mismo importe.